Afilia Propiedades - Apartamento en Venta en Brazo Oriental

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Av. Luis Alberto de Herrera al 3600

VENTA

USD146.500

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Av. Luis Alberto de Herrera al 3600

Ubicación
Brazo Oriental

Superficie cubierta
68 m²

Ambientes
5

Superficie semicubierta
6 m²

Total construido
73 m²

Dormitorios
2

Apto profesional
No

(REF. AAP6626589)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 5
Dormitorios : 2
Baños : 1
Cocheras : 1
Condición: Excelente
Pisos : 5
Antigüedad : 6 Años
Situación: Habitada
Expensas: $ 5.700
Orientación: Este
Disposición: Lateral

SUPERFICIES

Terreno: 73 m²
Superficie Cubierta: 68 m²
Superficie Semicubierta: 6 m²
Superficie Total: 73 m²

DESCRIPCIÓN

Venta Hermoso apartamento en complejo privado cerrado (Nostrum), con vigilancia 24 horas, múltiples amenities y espacios diseñados para el esparcimiento y la comodidad.<div><br></div><div>*Características del apartamento:*</div><div>>Superficie total: 68 m².</div><div>>Living, comedor y cocina integrados, con ventanales de piso a techo que ofrecen una luminosidad excepcional.</div><div>>Balcón amplio con cerramiento de PVC, ideal para disfrutar todo el año.</div><div>>Cocina equipada con doble mesada, muebles bajo y sobre mesada a medida, con gran capacidad de almacenamiento.</div><div>>Dormitorios con doble ventana (excelente aislamiento) y aire acondicionado de 12,000 BTU.</div><div>>Pisos flotantes de vinílico, que aportan calidez y estilo.</div><div>>Garage techado, espacioso, con acceso por portón eléctrico (TAG), apto para vehículos de gran tamaño.</div><div>>Espacio reservado en el bicicletero ubicado en planta baja.</div><div><br></div><div>*Servicios y comodidades del complejo:*</div><div><br></div><div>>>Seguridad del complejo:</div><div>>Acceso controlado por ambos frentes con tarjeta inteligente o TAG</div><div>>Portería y vigilancia las 24 horas.</div><div>>Red de 35 cámaras en CCTV</div><div>>Cerco perimetral electrificada</div><div>>Portones de acceso vehicular automatizados por Luis Alberto de Herrera y Andrés Lamas</div><div><br></div><div>>>Áreas recreativas:*</div><div>>Cancha deportiva para básquetbol y fútbol.</div><div>>Parque infantil con juegos (tobogán, subibaja y hamacas).</div><div><br></div><div>>>Salones de uso múltiple (SUM):</div><div>>SUM 1: Parrillero, espacio cerrado con aire acondicionado, TV Smart, Playzone, mesa de pool, heladera y vajilla completa.</div><div>>SUM 2: Espacio cerrado con aire acondicionado, TV Smart, futbolito, heladera, horno eléctrico y vajilla completa.</div><div>>Parrilleros en terrazas con muebles de jardín de madera, toldos y vajilla.</div><div><br></div><div>*Detalles adicionales:*</div><div>>Antigüedad: 6 años.</div><div>>Gastos comunes: $5,700 aproximadamente.</div><div><br></div><div>*Tributos:*</div><div>>Primaria 2024: $2,956.</div><div>>Tributos domiciliarios: $1,034 (bimestral).</div><div>>Contribución inmobiliaria 2024: $7,836.</div>

SERVICIOS