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Av. de las Américas y Melchora Cuenca
VENTA
USD203.000
  • Foto Apartamento en Venta en Parque Miramar, Montevideo Av. de las Américas y Melchora Cuenca
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Av. de las Américas y Melchora Cuenca
Barrio
Parque Miramar
Fecha de entrega
Diciembre 2026
Superficie cubierta
50 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
6 m²
Total construido
56 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
No
(REF. ABU59646 AP6512350)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Cocheras : 1
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 12
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Terreno: 56 m²
  • Superficie Cubierta: 50 m²
  • Superficie Semicubierta: 6 m²
  • Superficie Total: 56 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Venta Apartamento 1 Dormitorio Parque Miramar.</p><p>Living comedor.</p><p>Cocina definida.</p><p>Dormitorio con salida a balcón.</p><p>Baño completo.</p><p>Garage opcional desde 22.000 dólares.</p><p><br></p><p>2 Amplias barbacoas con caracteres diferentes y terrazas.</p><p>&nbsp;Espacio exterior.</p><p>&nbsp;Servicio de portería y control de acceso.</p><p>Gimnasio equipado.</p><p>&nbsp;SUM con parrillero y terraza.</p><p>&nbsp;Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone.</p><p>&nbsp;Pantallas con audiovisuales de comunicación.</p><p>&nbsp;Bajos costos de gastos comunes.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA, LEY 18.795</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones,</span></p><p>por 10 años.:</p><p>Exoneración de ITP a la primera compra</p><p>Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años</p><p>Exoneración de IVA al precio de venta</p><p>Exoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 años</p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Venta Edificio de Monoambientes, 1, 2 y 3 Dormitorios Parque Miramar. Excelente ubicación y conectividad. En el sector de mayor crecimiento de la zona este de Montevideo. 2 Amplias barbacoas con caracteres diferentes y terrazas. Espacio exterior. Servicio de portería y control de acceso. Gimnasio equipado. SUM con parrillero y terraza. Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone. Pantallas con audiovisuales de comunicación. Bajos costos de gastos comunes. Excelente calidad en terminaciones. Excelente nivel de seguridad. Garajes y cocheras opcionales. LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA, LEY 18.795 El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones, por 10 años.: Exoneración de ITP a la primera compra Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración de IVA al precio de venta Exoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 años GASTOS COMUNES ESTIMADOS Monoambiente - $3000 - $3500 1 dormitorio - $4000 - $4500 2 dormitorios - $5000 - $5500 3 dormitorios - $6000 - $6500
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Internet
  • Electricidad
  • Telefono
  • Cable
  • Seguridad 24hs
  • Garagistas
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Living comedor
ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Doble Acristalamiento
  • Detector de Incendios
  • Preinstalación de A/A
  • Video Cámaras
  • Zona de barbacoa comunitaria
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Área de relax
  • Cochera Opcional
  • Apto crédito
  • Ascensor
  • Balcon terraza
  • Cerramiento Perimetral
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Apartamento
Ubicación
Parque Miramar
Fecha de entrega
Diciembre 2026
Superficie cubierta
50 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
6 m²
Total construido
56 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
No
(REF. ABU59646 AP6512350)
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